Een energielabel geeft de energiezuinigheid van een woning of bedrijfspand aan. De classificatie loopt van A++++ tot G. Hoe hoger de klasse, hoe energiezuiniger het pand.

Ja, een geldig energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning of bedrijfspand. Dit zorgt ervoor dat toekomstige bewoners inzicht hebben in de energieprestaties. Het is een belangrijke stap richting verduurzaming.

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van afmelding. Tussentijdse wijzigingen aan de woning kunnen de geldigheid beïnvloeden. Het is belangrijk om het label tijdig te vernieuwen.

Nee, sinds 1 januari 2021 is een fysieke opname door een erkend adviseur verplicht. Dit zorgt voor een nauwkeurige beoordeling van de energieprestaties. Zelf aanvragen zonder inspectie is dus niet mogelijk.

Het label bevat gegevens over isolatie, verwarming, ventilatie en de manier waarop energie wordt opgewekt. Daarnaast geeft het advies over maatregelen voor verbetering.

De eigenaar van het pand is verantwoordelijk. Bij huur is dit de verhuurder, bij bijvoorbeeld scholen is dat vaak de gemeente.

Ja, je mag pas adverteren als het energielabel is geregistreerd.

Nee, alleen een definitief label is geldig bij verkoop of verhuur.

De notaris mag het eigendom niet overdragen zonder definitief label. De boete bedraagt €435 voor woningen, tot €1030 voor bedrijven.

Ja. Sinds 2021 is een fysieke opname door een EP-adviseur verplicht.

Afhankelijk van de grootte van de woning: meestal 30–90 minuten.

Bij voorkeur plattegronden, facturen van isolatie of installaties en foto’s van verduurzamingsmaatregelen.

Tot 2 werkdagen van tevoren gratis. Binnen 48 uur kost het annuleren van de afspraak €50.

Te laat plannen
Geen bewijsstukken
Onvolledige info aanleveren
Ongeschoolde of niet-gecertificeerde adviseur inschakelen

Ja, veel banken geven korting bij label A of B. Check de voorwaarden bij je hypotheekverstrekker.

In veel gevallen wel. Bij het vernieuwen van je hypotheek of het oversluiten kun je jouw actuele energielabel tonen. Bij een gunstig label kun je rentevoordeel krijgen. Check de voorwaarden bij jouw bank.

Absoluut. Woningen met een gunstiger label zijn aantrekkelijker op de markt. Ze brengen niet alleen meer op, maar worden ook sneller verkocht.
Zeker in combinatie met verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen of warmtepompen.

HR++ of triple glas
Zonnepanelen
Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
Warmtepomp
Energiezuinige ventilatie
Deze maatregelen verbeteren niet alleen het label, maar verlagen ook de maandlasten voor de toekomstige koper.

Ja, bij energielabel A of beter mag je vaak extra lenen bovenop de standaard hypotheeknorm. Dit is bedoeld om duurzame investeringen mogelijk te maken. Informeer bij je hypotheekadviseur.

Nee. Het label is verplicht. Zonder loop je kans op boetes en vertraging bij de overdracht.

Check het op www.energielabel.nl. Is het label vóór 2021 afgegeven? Dan is het waarschijnlijk verouderd.

Tot 2021 kon je online zelf een label aanvragen. Nu is een gecertificeerde inspectie verplicht, waardoor het label betrouwbaarder én iets duurder is.

Ja. Het energielabel blijft 10 jaar geldig, ook bij verkoop. Als je niets aan de woning verandert, hoef je geen nieuw label aan te vragen bij verkoop binnen die termijn.

Alleen in uitzonderlijke gevallen. Je kunt bezwaar maken als het label aantoonbaar onjuist is door een fout van de adviseur. Dit moet binnen 6 weken na afgifte via de certificerende instelling.