Energielabel verbeteren
Vanaf 1 juli 2024 ben je als verhuurder verplicht om een energielabel én huurpuntentelling aan te leveren bij een nieuw huurcontract. Een beter label betekent vaak meer punten én een hogere huurprijs.
Waarom het verbeteren van je energielabel financieel voordelig is
Een verbeterd energielabel is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Woningen met een hoger energielabel zijn aantrekkelijker voor kopers en huurders, leveren een hogere verkoopprijs op en zorgen voor lagere energielasten.
Uit onderzoek van brainbay blijkt dat de waarde van een woning gemiddeld met 7,2% stijgt na een labelsprong. In sommige gevallen, zoals van label D naar A+, kan dit zelfs oplopen tot meer dan 10%.
Wat levert het verbeteren van je energielabel op?
Onderzoek laat zien dat het energielabel een steeds grotere rol speelt bij de waardebepaling van woningen. Vooral sinds eind 2021 is het effect van een labelsprong op de woningwaarde duidelijk zichtbaar.
Waardestijging.
Van Energielabel G naar C.
Waardestijging.
Van Energielabel C naar A.
Waardestijging.
Van Energielabel D naar A.
*Deze waardevermeerdering verschilt per woningtype, bouwperiode en regio. In Groningen bijvoorbeeld is een labelsprong van C naar A gemiddeld goed voor een waardestijging van 8,7%.
Zo verbeter je het energielabel van je verhuurwoning
01
Isoleren
Dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas vormen de basis van een energiezuinig huis.
02
Stap 2: Ventilatie
Goede ventilatie is essentieel, zeker na isolatie. Denk aan mechanische ventilatie of een WTW-systeem.
03
Stap 3: Zonnepanelen
Zelf energie opwekken is een logische volgende stap. Dit zorgt ook voor een grote labelsprong.
04
Stap 4: Verwarmen met een warmtepomp
Een hybride of volledig elektrische warmtepomp vervangt (deels) je cv-ketel en verduurzaamt je woning verder.
Verbeter je energielabel en verhoog je huurpunten met onze hulp!
Wist je dat het energielabel een directe invloed heeft op de huurpunten van je woning? Hoe beter het label, hoe hoger je woning scoort in de puntentelling.
Slimme combinatie
Door het combineren van een officiële huurpuntentelling met een verbeterd energielabel haal je sneller de grens naar de vrije sector of mag je eenvoudigweg een hogere huur vragen binnen het gereguleerde segment.
Wij zorgen dat deze combinatie klopt en optimaal voor je werkt.
Volledig pakket
Wij begeleiden je bij elke stap: van de eerste opname tot concrete verbetermaatregelen en het aanvragen van het nieuwe label.
Neem contact met ons op
Wij helpen je graag met het verbeteren van je energielabel en huurpuntentelling.
